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Maison - 34 m² - 2 pièces à Castelnaud-de-Gratecambe

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69 900 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SITUATION : Située dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du golf de Castelnaud-de-Gratecambe. Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de loisirs sportifs. HABITATION : Au premier étage du bâtiment A, découvrez cet appartement bien agencé comprenant une belle chambre, un séjour accueillant, une cuisine pratique, et une salle d'eau avec W.C. De plus, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. CONFORT : menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique OBSERVATIONS : Opportunité d'investissement : cet appartement est vendu occupé, avec un revenu locatif annuel de 4 800 euros. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 1 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 249 euros et 550 euros. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 4 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon
  • Vue :
    sur le golf
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Castelnaud-de-Gratecambe
69 900 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 056 €
Transaction :
Achat
Référence :
G0014
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
7
kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 10 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 790 €
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