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Maison - 77 m² - 5 pièces à Cancon

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78 000 €
77 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

SITUATION : Idéalement située au coeur de Cancon, cette propriété permet un accès à pied à tous les commerces. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac, avec la proximité pratique de la gare SNCF et de l'aéroport international. HABITATION : Maison des années 1960 avec sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage/sous-sol. Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. CONFORT : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Le tout est complété par un jardin d'environ 600 m². -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2230 euros et 3060 euros. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
  • Salle à manger de 24 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 50 m²
  • Garage de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    728 €
Synthèse
Maison à Cancon
78 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
J0097
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 77 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2025
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