Appartement - 40 m² - 2 pièces à Castelnau-le-Lez

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2023. Avec une surface habitable de 39,90 m², cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition ouest, parfait pour des soirées ensoleillées. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. La chambre, confortable et paisible, vous garantit des nuits reposantes.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. Une terrasse de 9 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, idéale pour les petits-déjeuners matinaux ou les dîners en été.

Un stationnement extérieur est inclus, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos préférences.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun.

Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)