Appartement - 71 m² - 3 pièces à Castelnau-le-Lez

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse et parking – Castelnau-le-Lez

Venez découvrir ce bel appartement moderne de 71 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entièrement entretenu, ce bien a bénéficié de rénovations récentes : la salle d'eau, la cuisine ainsi que les peintures ont été refaites en 2023, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.

L'appartement se compose de la manière suivante :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, l'espace nuit comprend deux belles chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, Un WC séparé.
Des placards de rangement intégrés dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager.
Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vient compléter ce bien.
À proximité immédiate :
Écoles, commerces et transports facilitant l'accès rapide à Montpellier.

Les charges comprennent :
• Eau froide et eau chaude
• Chauffage
• Électricité
• Entretien des parties communes
• Espaces verts / jardinier

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour venir le découvrir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 324682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,64 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr