Local commercial - 110 m² - 3 pièces à Castelnau-le-Lez

A vendre murs commerciaux et fond de commerce restauration avec extraction.

Axe principal de Castelnau-le-Lez à deux pas du centre historique.
Les locaux font environs 110m² et bien équipés.
Restauration asiatique actuellement
Bonne fréquentation, environ 45 cvts jours avec un bon TM
CA 2024: 230K EBE retraité: 110K
CA 2023: 255K EBE retraité: 100K
Fermé Dimanche et Lundi

!!!!!! L'affaire peut être vendu avec un loft au dessus et un studio attenant au commerce en RDC ainsi qu'une place de parking privé !!!!!!
Annonce numéro : Ref. 318159

Loyer 2450€ Mensuel
Taxe foncière 2250€
Pour plus d'information merci de me contacter !

Cette annonce référence 318180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014.

Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr