• Maison - 150 m² - 4 pièces
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449 000 €
150 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Castelnau-d'Estrétefonds, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 150 m² construite en 2005, idéale pour une vie de famille.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 60 m², exposée plein sud, avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée et coin bureau, offrant un espace lumineux et convivial.
Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle donne accès directement au double garage de plus de 50 m².
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Implantée sur un terrain piscinable d'environ 1 500 m², elle offre un extérieur agréable avec une terrasse de 28m² et un jardin arboré.
Climatisation réversible, poêle à granulés neuf et fibre complètent le confort de la maison.
Proche des commerces, transports et axes rapides, ce bien offre un cadre de vie idéal entre calme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Réf.948875

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 940 €
Synthèse
Maison à Castelnau-d'Estrétefonds
449 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938211993
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:08
Maison - 150 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Carole SABADINI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
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