Maison ancienne - 70 m² - 3 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse avec toutes les commodités ;

OGP Immobilier vous propose, au calme absolu, sur le plat, trés proche du coeur du village, une villa toulousaine T3 de 70 m² sur terrain de 435 m² avec de fortes possibilités d'agrandissement. Les combles sont aménageables et permettent de créer une maison T5 d'une superficie habitable possible à 120 m2 (130 au sol). Plan d'aménagement disponible sur demande.

Elle comprend :
- une pièce de vie de 27 m²
- 2 grandes chambres de 13 et 19 m²
- une salle de douche avec wc
- une pièce aveugle de 5 m²

Situation Géographique :
- A 25 mn du centre de TOULOUSE
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- Gare TER à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes
- Transports en commun, commerces et écoles, collège à 5 minutes en voiture
- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voiture.

Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Martine GUIONET (EI)
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847