Maison de village - 99 m² - 7 pièces à Castelmoron-d'Albret

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170 000 €
99 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

REF 108 - En exclusivité, au coeur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d'Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique.

En sous-sol, une vaste cave de 35 m2 apporte un bel espace de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine de 13,6 m2, un salon lumineux de près de 32 m2 et un local chaudière avec remise bénéficiant d'un accès privé via une petite passerelle communale.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres aux surfaces confortables, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau révèle une grande chambre mansardée de 27,5 m2 au sol, accompagnée d'un grenier idéal pour le rangement.

Une maison pleine de caractère, ancrée dans un environnement chargé d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'un village médiéval tout en souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.

Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison de village à Castelmoron-d'Albret
170 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
108
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 99 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER DES BASTIDES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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