Appartement - 38 m² - 3 pièces à Casteljaloux

**À vendre – Appartement T3 en LMNP au bord du lac de Casteljaloux**

Situé dans une résidence recherchée construite en **2005**, cet appartement **T3 en LMNP de seconde main** offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

La résidence se compose de **99 appartements répartis en 16 bâtiments**, et bénéficie d'équipements rares :

* **Piscine extérieure**,
* **Accès direct et gratuit à la plage surveillée du lac**,
* Environnement calme et verdoyant.

Idéalement situé au sein d'un **camping très prisé**, ce T3 représente une **opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité**, notamment en saison, grâce à l'afflux touristique attiré par les **activités nautiques**, le **lac**, et les infrastructures de loisirs environnantes.

La commune de **Casteljaloux**, reconnue pour ses commerces, restaurants et animations tout au long de l'année, assure une attractivité constante auprès des vacanciers comme des curistes.

**Un bien rare sur le secteur**, parfait pour allier plaisir personnel et performance locative.

**Contactez-moi dès maintenant** pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.304121