• Demeure - 384 m² - 11 pièces
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595 000 €
384 m²
11 pièces
7 chambres

Description :

Charmante maison rénovée avec goût, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, située dans un charmant village à 5mn de l'autoroute A62 et à 8 mn de Casteljaloux . Cette propriété de charme traversante offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité touristique. Récemment restaurée avec soin, la maison conserve son authenticité tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort optimal. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Vous trouverez un grand couloir traversant qui mène aux différentes pièces de la maison ainsi qu'aux étages. Deux salons spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres ou bureaux, 1 wc indépendant, une salle de douche avec wc, cellier. - 1er étage : Un pallier avec couloir desservant 5 chambres, 3 salles d'eaux/wc, un dressing ou espace de rangement. - 2ème étage : Grand grenier aménageable en cours de rénovation (grande surface de stockage ou potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets). Atouts complémentaires : - Maison attenante indépendante en cours de restauration, offrant un potentiel de développement d'activités ou d'agrandissement de l'habitation. - Plusieurs dépendances incluant un local à vélos, un préau, une annexe ou atelier ou création d'un grand garage. - Piscine au sel avec terrasse en bois de 75 m² pour profiter pleinement des beaux jours et de la détente en plein air. - Terrain d'environ 845 m2 sans vis-à-vis, entièrement clôt de murs sans et arboré, favorisant la quiétude. Opportunités : Ce bien constitue une opportunité unique de créer une résidence familiale spacieuse ou de développer une activité touristique tout en profitant d'un environnement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété alliant patrimoine et modernité, dans un cadre idyllique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. » Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 384 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 384 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 26 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 36 m², 1er étage, avec wc et salle d'eau
    Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 34 m², 1er étage
    Chambre 6 : Surface de 20 m², 1er étage
    Chambre 7 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 21 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 4 Salles de bain
  • 4 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • 5 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 33 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 33 m², rdc
  • Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 262 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 196 m², rdc
    Grenier 2 : Surface de 66 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 400 m²
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 63 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, gite/garage/étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 059 €
Synthèse
Demeure à Casteljaloux
595 000 €
Surface : 384 m²
Prix au m² : 1 549 €
Transaction :
Achat
Référence :
G0016
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 384 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 700 € à 6 410 €
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