Maison - 85 m² - 4 pièces à Castelculier

Dans une copropriété, au calme, à proximité du canal, sur une parcelle clôturée, venez découvrir cette jolie maison bien entretenue.
Au Rez de chaussée, vous disposez d une cuisine récente, donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure couverte. Buanderie, WC.
À l étage, 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, wc.
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Diagnostic en C à partir du 1/1/2026.
Garage et mezzanine.
À visiter rapidement !

Cette annonce référence 316203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr