• Maison - 75 m² - 4 pièces
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680 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

IGC Immobilier vous propose cette maison d'environ 75 m², édifiée sur une parcelle de 530 m², idéalement située à Carry-le-Rouet, bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce bien offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose : d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC . Un sous-sol avec dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un véritable atout : les combles sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau). A l'extérieur, vous profiterez : d'une piscine, d'un jardin agréable, d'un garage. Les + du bien : Vue mer Terrain d'environ 530 m² Piscine Garage Dépendance en sous-sol Combles aménageables avec fort potentiel Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités d'évolution. A visiter sans tarder. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Carry-le-Rouet
680 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 9 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
033
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chateauneuf Immobilier Chateauneuf les Martigues
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 080 €
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