Villa - 264 m² - 7 pièces à Carros

A proximité directe de Carros Village, cette villa de standing en R+2 de 270 m² habitables, configurée en deux appartements, offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, prestations, calme, confort et remarquable vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Var et la mer. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance.
En rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces indépendant, se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec rangements, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins.
À l'étage, on découvre un appartement principal conçu en duplex, aux volumes généreux et à la circulation fluide. La pièce de vie d'une surface de 52m², baignée de lumière, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 160 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace extérieur, aménagé avec une piscine et une pergola bioclimatique, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu privilégié pour recevoir et profiter pleinement du cadre.
Ce niveau accueille également une cuisine moderne semi ouverte, (facilement modifiable en cuisine ouverte sur le séjour), deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant.
L'escalier intérieur mène au niveau supérieur du duplex, (avec possibilité de le prolonger pour un accès direct à l'appartement du rez-de-jardin) entièrement dédié à l'espace parental.
On y découvre une superbe suite parentale avec une magnifique vue dégagée verdure et Mer, avec salle d'eau privative et accès à la loggia aménagée en espace détente, équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable havre de bien-être, à l'abri des regards. Au même niveau, un dressing aménagé de 16m² avec fenêtre.
Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de bien-être. Un mini-parcours de golf permet l'entraînement, tandis qu'un bassin japonais avec ses carpes instaure une atmosphère zen et apaisante. À l'arrière de la villa, une parcelle de terrain permet l'exploitation d'un potager ou l'accueil de petits animaux.
La propriété dispose de deux garages fermés pouvant accueillir au total trois véhicules, d'un carport pour deux-roues, ainsi que de deux abris supplémentaires offrant trois stationnements, permettant de recevoir sans contrainte, y compris pour les visiteurs.
La configuration de cette villa et ses espaces ont été pensés pour répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille, avec adolescents autonomes, enfants mariés ou grands-parents, offrant confort et intimité pour chacun.
La villa offre des prestations de qualité, avec double vitrage, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, cheminée avec insert au gaz, climatisation (appartement rez-de-jardin), 2 cumulus thermodynamiques dernière génération, cave à vin aménagée, alarme, caméras, façade entièrement rénovée en 2025 et la villa est raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété rare alliant calme, vue, volumes, prestations et qualité de vie, à deux pas du village !
Les visites sont possibles le week-end.

Cette annonce référence 321175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.

Prix du bien : 1 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr