Maison de campagne - 140 m² - 6 pièces à Carpentras

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : Maison de campagne avec dépendance, piscine et jardin paysagé – Quartier Serres, Carpentras Une invitation à la douceur de vivre en Provence… Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 1900 m², cette maison des années 70 de 140 m² vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, dans le quartier très recherché de Serres à Carpentras. Un extérieur enchanteur Le jardin, magnifiquement arboré, avec arrosage automatique sur forage, abrite un bassin avec fontaine, un jacuzzi maçonné et une grande piscine maçonnée 10x5 sous dôme. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. Une maison aux multiples possibilités sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de faire qu'une seule et grande maison, possibilité d'habiter le haut et louer le bas, mais aussi possibilité de découper une partie du terrain pour le revendre maintenant ou plus tard (reserve foncière). Voici comment s'articule cette belle maison : En rez-de-chaussée se trouve : 1) Un grand garage de 45 m² avec arrivée d’eau, électricité, et coin cuisine et de nombreux rangements 2) Un appartement de 45 m² : → Salon / cuisine aménagée de 30 m² → Chambre de 12 m² → Salle d’eau et WC À l’étage (accessible par l’intérieur ou par l'escalier extérieur) se trouve : 3) Une maison de 92 m² comprenant : une belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse terrasse plein sud complète ce niveau. Côté prestations techniques, vous trouverez : - Forage avec eau cristalline (alimentation arrosage automatique et piscine) - Eau de ville & tout-à-l’égout - Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 (chauffage central) - Double vitrage PVC & volets roulants électriques à l'étage Taxe foncière : 2 400 € / an Une maison saine et entretenue, à moderniser selon vos goûts Vous serez charmé par le potentiel de cette propriété, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Diviseur foncier, foncière, constructible, divisible, ensemble immobilier, grande famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.