Maison - 140 m² - 6 pièces à Carpentras

À VENDRE – Maison familiale avec piscine, jardin et potentiel – Carpentras, Hameau de Serres
Un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux

Dans le paisible et recherché hameau de Serres, cette maison de charme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Vous êtes à quelques minutes des plus beaux sites de Provence, du Mont Ventoux, et de toutes les commodités.

Deux logements indépendants, une multitude de possibilités
Au rez-de-chaussée :
• Appartement de type 2 avec chambre donnant sur le jardin, terrasse ombragée.
• Partie annexe avec vaste garage transformé en cuisine d'été, buanderie, cellier et cave.

À l'étage :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une belle terrasse.
• Cuisine moderne, équipée, très lumineuse avec espace repas.
• Deux chambres confortables et une entrée distincte.

Un extérieur remarquable
• Jardin arboré de 1900 m², entièrement clos.
• Piscine, jacuzzi, serre, bassin à poissons.
• Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité.
Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement, il est divisible et à bâtir.

Exposition & vue.
• Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle.
• Vue dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis.

Un environnement privilégié
• Quartier calme et verdoyant, très recherché.
• Proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports.
• Accès rapide aux villages provençaux, aux circuits de vélo, et aux sentiers de randonnée.

Atouts supplémentaires
• Aucun travaux à prévoir – Pompe à chaleur récente.
• Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage familial ou des invités.
• Un cadre de vie serein, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d'évolution.

Cette propriété est une belle opportunité au cœur du Vaucluse. Contactez-moi pour une visite ou plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918216