• Maison - 104 m² - 5 pièces
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435 000 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur de Caromb, venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée sur un terrain paysagé de 936 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, une belle véranda baignée de lumière vous mène vers un vaste séjour de 45 m², un espace convivial où se mêlent chaleur et luminosité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant assurent un confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni pour un bien-être optimal : chauffage gainable chaud/froid, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend : piscine 8x4, terrasse ombragée, terrain de boules tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage vous permet d'alimenter l'arrosage du jardin et d'optimiser votre consommation d'eau. Un garage de 65 m² et une dépendance de 15 m² offrent de nombreuses possibilités. Si vous cherchez une maison clé en main, alliant confort, modernité et douceur de vivre, celle-ci est faite pour vous. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 EI Honoraire charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, + 1,19 m2 placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, + 1 m2 placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, + 1 m2 placard
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Pièce à vivre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 15 m²
  • Garage de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1985
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 565 €
Synthèse
Maison à Caromb
435 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 183 €
Transaction :
Achat
Référence :
4408
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VENTOUX IMMOBILIER
ERA VENTOUX IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 660 €
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