Maison - 180 m² - 7 pièces à Caromb

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489 000 €

180 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau/chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : C 117 kwh/m²/an - GES : A 3 kgco²/m²/an ( 13/6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, parquet - clim
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, parquet - clim
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², 1er étage, + douche - carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 10 m², 1er étage, + douche - carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage, carrelage
Toilette 3 : 1er étage, carrelage
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, travertin - clim
Salle à manger de 37 m²

Informations complémentaires
1er étage, travertin
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès par le bureau
Cave de 21 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, pierres - travertin
2 Réserves

Informations complémentaires
Stockage 1 : Surface de 1 m², rdc
Stockage 2 : Surface de 17 m², 3ème étage