Immeuble - 185 m² à Carcès

Dans le centre du village de Carcès, Venez découvrir cet immeuble d'environ 185 m², habitable en l'état mais idéal à rénove pour des investisseurs qui souhaitent créer plusieurs logements. Il est composé comme suit : - Rdc : entrée principale, couloir donnant accès aux étages, un studio indépendant avec cuisine, salon, salle de bain, WC, donnant un accès sur une cave en sous-sol - 1er étage : palier, studio avec cuisine, salle d'eau, WC - 2ème étage : palier, deux chambres, deux dressings, WC - 3ème / 4ème étage : potentiel duplex, salon / séjour, cuisine, salle de bain, grenier aménageable Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et simple vitrage bois, tout-à-l'égout - Absence de système de chauffage (donc pas de DPE) - Un seul compteur EDF et d'eau - Deux entrées possibles : entrée principale via l'avenue Georges Clémenceau et entrée indépendante via l'impasse des Grottes, donnant directement sur le futur duplex Travaux à prévoir : Logements à créer, électricité, travaux de remise au goût du jour, installation d'un système de chauffage et de cumulus, toiture. Existence d'un seul compteur EDF et d'un seul compteur eau pour la construction globale. Les diagnostics de l'immeuble sont en cours. Après travaux, cet immeuble offre donc la possibilité d'avoir 4 logements : - RDC : studio d'environ 25 m² - 1er étage : appartement T2 d'environ 45 m² - 2ème étage : appartement T2 d'environ 45 m² - 3ème / 4ème étage : duplex d'environ 70 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.