Villa - 170 m² - 6 pièces à Carcassonne

À 1 / 4 d'heure de Carcassonne dans un village du Minervois, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéalement localisée, cette maison profite d'un vaste terrain de 3394 m² qui abrite une piscine, un jardin paysagé et un gîte indépendant de 35 m². À l'extérieur, la villa se distingue par sa piscine de 8x4 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin arboré et paysagé. Une vaste terrasse avec ses 2 pergolas permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, un gîte indépendant de 35 m² offre la possibilité d'accueillir des invités en toute sérénité ou un revenu locatif. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de 5 pièces, 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, w.c privatif et dressing ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Le grand séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace convivial et lumineux, une cheminée avec insert est également à votre disposition. Une buanderie, un atelier et une pièce de stockage viennent compléter ce bien d'exception. Avec des finitions soignées et une climatisation intégrée, cette propriété allie confort et élégance pour un cadre de vie des plus agréables. Véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.