Maison jumelée - 120 m² - 6 pièces à Villesèquelande

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149 000 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Situé à Villesèquelande, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de Bram, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.
Il se compose de deux maisons de village d'environ 60 m² chacune, actuellement louées et occupées, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.
Chaque logement offre une cuisine équipée, un salon agréable et, à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une petite cour commune vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur apprécié.
Les loyers actuels s'élèvent à 450 € et 600 € par mois, soit 1 050 € mensuels, offrant une rentabilité attractive. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement avec revenus sécurisés, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et axes principaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Vis-à-vis

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    914 €
Synthèse
Maison jumelée à Villesèquelande
149 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
CAB0331
Date de publication :
Le 28 mars à 08:21
Maison jumelée - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MIDI PYRENEES PROPRIETES
MIDI PYRENEES PROPRIETES
Céline BOUCARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2023
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