Propriété - 165 m² - 5 pièces à Carcassonne

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446 000 €
165 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Très rare sur le marché, ce bien de caractère situé à Carcassonne offre un cadre de vie absolument unique, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité, mêlant pierres apparentes, charme de l'ancien et prestations modernes.

Dès l'entrée, on découvre des volumes chaleureux et lumineux, pensés pour le confort au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale. Chaque espace a été soigneusement repensé, avec une rénovation de qualité et des équipements récents, notamment une chaudière neuve.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un véritable havre de paix s'offre à vous, avec une piscine et son pool house, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant. Le tout est sublimé par une vue sur la Cité de Carcassonne, apportant une touche unique et rare à l'ensemble.
Un bien confidentiel, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité en quête d'un lieu de vie hors du temps !

Taxe foncière : 1431 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Propriété à Carcassonne
446 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
425
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Propriété - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3C IMMOBILIER
3C IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 250 €
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