Local commercial - 600 m² à Carcassonne

? Surface bâtie totale :Hangar principal d'environ 300 m² avec Zone atelier dans bâtiment principal reliée à un débourbeur / déshuileur changé en avril 2023 avec haut portail, hauts plafonds, idéal pour gros engins ou véhicules PL.Hangars de stockage 300 m²? Terrain :2 Parcelles soit 8420 m² entièrement clôturée, sécurisée, accès poids lourds, circulation interne aisée. (2 accés)Sols dépollués et conformes pour réutilisation industrielle / logistique.? Infrastructures & raccordements :Eau, électricité, assainissement (tout-à-l'égout) disponibles et raccordés.Accès immédiat à la rocade / A61 (liaison Toulouse Narbonne), grand atout logistique.Proximité de la ville et des zones d'activités économiques de Carcassonne.Potentialités importantes pour stockage, base logistique, atelier mécanique ou centre de services.? Points forts keywords : Bâtiment industriel, zone UEco, grand terrain clos, accès poids lourds, stockage extérieur, dépôt matériel, haut plafond, grand portail, logistique / transport / TP, atelier mécanique, atelier carrosserie, recyclage, dépotage, services régionaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_32526846)