Maison - 90 m² - 4 pièces à Carcassonne

Maison de plain-pied – Montlegun (Carcassonne)

Prix : 265 000 € FAI

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée en 2006, située dans le très prisé quartier de Montlegun à Carcassonne. Construite en brique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec un agréable extérieur.

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Intérieur

Cuisine rénovée en 2025, d'environ 10 m², entièrement équipée (four, plaque gaz, évier, rangements)

Séjour / salle à manger : 36 m², lumineux, ouvert sur la cuisine

3 chambres :

1 chambre d'environ 11 m² avec dressing

1 autre chambre d'environ 10 m² également équipée d'un dressing

1 chambre d'environ 10 m²

Salle de bain : 5 m² avec baignoire, vasque et miroir

WC séparés

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Caractéristiques du bien

Surface habitable : ~90 m²

Terrain : 775 m² entièrement clôturé avec portail manuel

Terrasse : 25 m²

Garage : 17 m² avec point d'eau et arrivée machine

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Prestations

Menuiseries double vitrage

Volets bois

Plomberie entièrement refaite en 2025

Terrain clos

Relié au tout-à-l'égout

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Localisation

Située dans le secteur calme et recherché de Montlegun, bénéficiant de nombreuses commodités :

Pharmacie dans le village

Supérette ouverte 7 jours sur 7

Hôpital à 7 minutes

Aéroport à 13 minutes

Gare à 9 minutes

Proche du lac de la Cavayère, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne.

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.