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Maison de village - 99 m² - 4 pièces à Carcassonne

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109 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans un secteur calme d'Aigues-Vives.
Elle offre quatre pièces dont deux chambres et la possibilité d'aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour séduit par ses pierres apparentes et son poêle à granulés qui apportent chaleur et confort. Aucun travaux n'est à prévoir la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (loyer estimé à 650 euros).
Sa situation au coeur du village permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du charme et de la tranquillité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Carcassonne
109 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 101 €
Transaction :
Achat
Référence :
358
Disponibilité :
15/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de village - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3C IMMOBILIER
3C IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 000 €
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