• Local commercial - 110 m² - 5 pièces
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170 000 €
110 m²
5 pièces

Description :

REF: ACTIVITY - CARCASSONNE centre-ville - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois un local commercial parfaitement adapté pour activité commerciale, professionnelle et atelier. Bel hauteur sous plafond, éléments de caractère, ambiance particulière grâce à l'emplacement et le cachet de l'immeuble . Fort potentiel d'exploitation intérieur. Surface d'environ 110m2 composée d'une grande pièce d'environ 80m2 + 1 pièce avec fenêtre + 1 seconde pièce avec fenêtre et accès par le local et par une entrée indépendante, plusieurs points d'eau comprenant , une pièce remise/ buanderie, un WC séparé. Chauffage électrique, climatisation. Local situé dans un ensemble immobilier en copropriété, Charges annuelles : 850 euros environ Taxe foncière :1390 euros environ LES PLUS +++ : véritable opportunité à saisir, POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION (bureau professionnel, loft?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
    Surface commerciale : 110 m²
    Min. : 110 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Bureau de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 390 €
Synthèse
Local commercial à Carcassonne
170 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 545 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
ACTIVITY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Voilà Immobilier
Voilà Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
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