Local commercial - 114 m² à Carcassonne
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118 500 €
Description :
L'agence ERA Cité Carcassonne vous propose une opportunité d'investissement locatif au sein d'un local commercial idéalement situé sur un boulevard à proximité du centre-ville. Actuellement loué à un organisme d'État, ce bien bénéficie d'un bail sécurisé pour une durée de six années supplémentaires. D'une superficie de 114 m², il se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux, d'une salle de pause, ainsi que d'une salle de réunion. Deux places de parking sécurisées en cour intérieure viennent compléter ce bien. Ce local offre une rentabilité nette de 7,5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
114 m²Informations complémentairesSurface habitable : 114 m²
Surface commerciale : 114 m²
Min. : 114 m² -
Cuisine de 9 m²Informations complémentairesRdc
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 4 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc -
4 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 13 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 13 m², rdc
Bureau 3 : Surface de 13 m², rdc
Bureau 4 : Surface de 14 m², rdc
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :1948
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 944 €
Synthèse
Local commercial à Carcassonne
118 500 €
Surface :
114 m²
Prix au m² :
1 039 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
75
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
ERA CARCASSONNE
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
926 €
à 1 120 €
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