Maison - 98 m² - 4 pièces à Carcassonne

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128 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

REF - MEMORIES - CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de ville à l'architecture art déco de 98m² hab. offrant un bon potentiel de rénovation comprenant : - au RDC : Un appartement de 38 m2 avec cuisine, salon donnant sur une terrasse, chambre, SDE et WC. - Au 1er étage : une habitation indépendante qui se compose d'un séjour de 13m², une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout donnant accès à un garage et au jardin. Les + : Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied (centre ville, gare, lycée...), éléments d'époque conservés (hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées en marbre, parquet...), la toiture à été contrôler en 2024 - RAS. POTENTIEL locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, placard intégré
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, équipée sauf frigo
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, ch (11.92) + salon (11.88m²) + cuisine (8.25m²) + sde (6.47m²)
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Surface de 14 m², rdc