Maison - 87 m² - 4 pièces à Carcassonne
Description :
REF : PASSION - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m² habitables. Elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et praticité, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ouvert sur une véranda récente, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace. Au même niveau se trouvent des toilettes ainsi qu'un garage attenant faisant également office de buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, idéal pour les repas d'été ou un coin détente au calme. Les ++ : double vitrage, lumineuse, chauffage au gaz, proche de toutes commodités. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, +balcon et placard intégré
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, +balcon et placard intégré
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, placard, volet roulant -
Cuisine de 9 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage, placard intégré
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 26 m²Informations complémentairesRdc, véranda 9m² cheminé au bois fonctionnel
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Cellier de 1 m²Informations complémentairesRdc, sous l'escalier
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc, +buanderie
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1964
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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