Appartement - 46 m² - 2 pièces à Carbon-Blanc

EXCLUSIVITE RE/MAX IMM'LOGE !
BELLE OPPORTUNITE PRIMO-­ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!!
Idéalement situé sur la commune de BASSENS (33530) et à deux pas de la commune de CARBON-­BLANC (33560), dans un secteur calme, arboré et proche de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES), venez visiter ce bel appartement T2 d'environ 46 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis le séjour et d'une place de parking privative.
Aucuns travaux ne sont à prévoir! Parquet, cuisine équipée, chauffage électrique, climatisation réversible, fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants... Tout y est ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! 
Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 19 logements.
Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété : Env. 64€ (EAU FROIDE COMPRISE) / Taxe foncière : 824€. Ce logement est vendu libre de toute occupation. 
A VISITER SANS TARDER...
Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: www.remax.fr/immloge.
Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE !
Prix : 162 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 480€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 19 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 768€.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr