Maison - 90 m² - 3 pièces à Capvern

Située dans les Baronnies à 20 minutes d'une ville, cet ensemble d'une superficie de 90 m² se compose d'une grange, d'une étable et d'un four à pain sur un terrain de 4500 m² exposé sud. Un environnement calme et préservé pour une nouvelle vie !

Le cadre idyllique au coeur d'un village du piémont Pyrénéen vous promet une vie agréable après rénovation, en résidence principale ou secondaire.

Dans un charmant village des Baronnies, vous découvrez cette ancienne grange et ses dépendances qui conservent toute leur authenticité. Les murs et les niches en pierre, le four à pain offrent tous les éléments espérés pour les amoureux de bâtisses traditionnelles.

L'accés est aisé toute l'année et une zone de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible.

Vous bénéficiez d'une première pièce de 30 m² avec un accès direct à la seconde pièce de 32 m² qui est l'ancienne étable. Une troisième pièce de 32 m² accueille un grand four à pain qui peut être remis en chauffe. L'étage offre une capacité supplémentaire sur la totalité du bâti après aménagement. Un permis de construire doit être obtenu auprès de la mairie.

Les murs sont en bon état. La couverture doit être refaite et une partie de la charpente est à reprendre. Le bien nécessite un raccord à l'eau et à l'électricité. Les réseaux sont présents sur la parcelle. Un assainissement est à prévoir.

Le terrain de 4500 m² est attenant et offre une jolie vue sur le piémont. L'exposition sud assure un bon ensoleillement.

Située à 20 minutes de Lannemezan et de l'autoroute A64, à 30 minutes de Montréjeau et Bagnères de Bigorre, 40 minutes des pistes de ski, 1 h de l'Espagne, 1h45 de Toulouse, 2h de Biarritz et de la côte Atlantique.