Maison - 115 m² - 4 pièces à Cappy

À seulement 3 minutes à pied de la promenade de Cappy, venez découvrir cette charmante maison individuelle trés bien rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de notre magnifique vallée de la Somme. Deux entrées possibles s'offrent à vous ,en commençant par la véranda attenant à la maison,espace spacieux et lumineux,donnant accés directement à un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés,menant sur une autre entrée-couloir qui propose une salle de bains offrant de belles prestations telles que:douche italienne,double vasque,séche serviettes,une baignoire centrale et un coin laverie.Un wc séparé.Le tout pour un vrais confort au quotidien. S'en suit une cuisine moderne, aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée, avec vue sur une belle pelouse sans vis-à-vis ,bon coin de tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, équipées de placards sous pente.Un vrai cocon familial ! L'extérieur, parfaitement entretenu, comprend un jardin clos , une terrasse conviviale, un abri de jardin , ainsi qu'un garage en sous-sol de 25 m² avec porte motorisée et un atelier de 10m². Cette maison sans travaux,implantée dans un cadre agréable et située dans un secteur de loisirs,aussi bien pour les amoureux de la pêche et les fans de balades au bord de l'eau,vous offrira des jours heureux et paisible . . Prix de vente 183000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 183000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 183 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35248) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 183 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 188 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B