Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à Capestang

Charmante maison dans un cadre privilégié, dans un hameau à l'écart des nuisances.
Maison de 125 m2 composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'une superficie de 32m², d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres avec douche et un wc.
Attenant à la maison, deux garages : un premier de 37m² et un second de 68m² avec un espace de 80 m2 non aménagé !
Une bande de terrain de 2m de large sur la longueur de la maison est affectée à la maison .
Sans travaux à prévoir.

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Cette annonce référence 318343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr