Maison - 512 m² - 12 pièces à Capendu

Et si votre nouveau départ commençait ici ?
À seulement 20 minutes de Carcassonne, au pied de l'Alaric, ce domaine d'exception de 512 m² habitables niché sur 7 hectares de nature préservée offre un cadre de vie unique - à la fois paisible, inspirant et plein de potentiel.
Une maison principale au charme rare
Salon cathédrale de 112 m² avec véranda et piscine chauffée
Grande salle de réception de 118 m²
5 chambres lumineuses
Patio couvert, idéal pour des retraites, ateliers ou moments conviviaux
Deux gîtes indépendants
Prêts à exploiter, dont un labellisé Gîtes de France
Parfaits pour une activité touristique ou de bien-être clé en main
Pour les passionnés de chevaux : carrière, paddocks, 5 boxPour les amoureux de nature : un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance
Situation idéale :À proximité de l'aéroport de Carcassonne, de la Montagne Noire et à 45 minutes de la mer.
Pourquoi ce bien est unique :
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce aux gîtes
Un lieu où s'unissent élégance, espace et sérénité
? Que votre projet soit une reconversion, un investissement touristique, ou simplement une envie de vivre différemment, ce domaine est prêt à écrire la suite de votre histoire.
?? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2953.00 et 3997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778