Maison - 138 m² - 5 pièces à Capbreton

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1 680 000 €
138 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NOUVEAUTE
Dans le quartier La Molle sur la commune de Capbreton, à quelques pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette charmante maison landaise d'environ 140 m², implantée sur un jardin arboré de 887 m².
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux sublimé par un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suie parentale et un bureau.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage et une dépendance/Atelier complètent ce bien.
L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'Hossegor : golf, plages, commerces et animations accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 13 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Capbreton
1 680 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 12 174 €
Transaction :
Achat
Référence :
320-LAGENCERIE2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:14
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agencerie - Albi
L'Agencerie - Anglet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 290 €
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