Maison - 132 m² - 5 pièces à Canohès

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : En EXCLUSIVITE - CANOHES – Au sein d’un agréable quartier Résidentiel – Jolie Villa 4 faces de 132 m² sur une parcelle de 540 m² - 3 chambres + une dépendance en RDC - Grand et agréable jardin arboré. Venez découvrir cette magnifique maison, très bien entretenue, composée en rez-de-chaussée d’une jolie entrée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage et une annexe indépendante de 15 m² avec entrée individuelle pouvant servir de petit studio, atelier pour activité libérale ou cuisine d’été. À l’étage, vous disposez de l’espace de vie avec un grand et lumineux salon, une cuisine indépendante avec accès à une magnifique terrasse de 32 m², une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 540 m² avec son magnifique jardin fleuri et d’un bel espace terrasse couverte avec son coin barbecue, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d’un espace de stationnement clos avec portail. SES ATOUTS : Villa 4 Faces – 3 chambres + annexe indépendante – Très bien Entretenue – Climatisation dans toutes les pièces – Double Vitrage - Grand et Agréable Jardin Fleuri – Garage – Quartier Résidentiel – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.