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Appartement - 95 m² - 4 pièces à Cannes

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1 100 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, à seulement 200 mètres de la mer.

Idéalement situé dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien allie tranquillité et confort moderne.

Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et contemporain. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Une quatrième pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

Côté extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un balcon avec un aperçu mer prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à la détente en toute sérénité. Un jardin privatif d’environ 100 m² vient compléter ce bien d’exception, véritable écrin de verdure.

À 200 mètres des plages, cet appartement rénové est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié !

CLASSE ENERGIE : 135 C
CLASSE CLIMAT : 18 C
DPE établi le 06-03-2023

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 270 € / mois (charges générales, ascenseur, eau froide)

Taxe foncière : 1 730,00 €/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin de 100 m²
  • Terrasse de 25 m²
  • Balcon de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 240 €
  • Taxe foncière :
    1 730 €
Synthèse
Appartement à Cannes
1 100 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 11 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
85489716
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:03
Contacter l'annonceur
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juin 2022
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