Local commercial - 43 m² à Cannes

REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 43 m², idéalement situé au coeur de la rue Meynadier, axe commerçant majeur et très fréquenté.
Ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, parfaitement adapté à une activité de commerce de détail.

Conditions financières :
Type de bail : bail commercial
Loyer mensuel HT / HC : 3 500 €
TVA applicable
Provision sur charges : faible montant (à préciser)
Taxe foncière : environ 1 000 € / an
Dépôt de garantie : minimum 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT
Activités possibles :
Prêt-à-porter
Cigarette électronique
Vente au détail
Activité alimentaire possible sans extraction
Le local sera disponible environ 2 mois après la signature d'un bail commercial.

Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques de Cannes.

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.