Local commercial - 155 m² à Cannes
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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155 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 155 m²
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur
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État :À rafraîchir
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :280 €
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Taxe foncière :3 000 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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