Local commercial - 120 m² - 5 pièces à Cannes
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3 000 € / mois
Description :
Location à usage professionnel exclusivement : Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois accueillant déjà de nombreuses professions libérales. Grand appartement de 5 pièces en bon état, superficie loi Carrez de 120 m2 disposant de beaux volumes, équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Il dispose d'un séjour double de 32m2 divisible en 2 bureaux et de 3 grands bureaux. Il offre une agréable vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Proche du square Carnot, la situation de l'immeuble est idéale pour une activité professionnelle. Une grande cave en sous-sol aménagée pour de l'archivage. Possibilité de louer 2 garages en supplément dans un immeuble adjacent.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
120 m²
-
1 Salle de bain
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1920
-
Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Local commercial à Cannes
3 000 € / mois
Surface :
120 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
403L34A
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
5 700 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Azur Contact Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 738 €
à 2 352 €
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