Duplex - 86 m² - 3 pièces à Cannes

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes. Ce bien, récemment rénové, marie harmonieusement modernité et charme ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son style loft et ses grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux. Ce dernier se prolonge par une terrasse intime de 3 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Un toilette complète cet espace convivial.

À l'étage, un vaste salon vous attend, accompagné d'une chambre parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre, également dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant viennent parfaire cet étage, garantissant confort et praticité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, du Palais des Festivals, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les familles, l'École Primaire Mont Chevalier est à moins de 100 mètres, tandis que le collège et Lycée Stanislas Cannes se trouvent à environ 300 mètres. Les espaces verts tels que le Jardin de l'Arbre Décoratif et le Square du Caroubier sont également à votre portée pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique
- Charges de copropriété : 27€/mois
- Montant de la taxe foncière : 1 938 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.