Appartement - 64 m² - 3 pièces à Cannes

Notre Agence Brougham Immobilier Boulevard Carnot vous propose à la location meublé, quartier Maréchal Gallieni, ce magnifique appartement 3 pièces de 64,02 m2 deux terrasses, garage box ainsi que l'usage d'une cave.

Cet appartement climatisé, situé au 4e étage avec ascenseur, se compose de la manière suivante :

- Entrée avec rangements
- Séjour spacieux donnant accès à la terrasse n°1
- Cuisine ouverte américaine, aménagée et équipée (lave-vaisselle + lave-linge)
- Chambre N°1 avec grande penderie/placards donnant sur une seconde terrasse
- Chambre N°2 avec placards donnant également sur la seconde terrasse
- Une salle de douche avec rangements
- Un toilette séparé

Informations complémentaires :

- Garage fermé, sécurisé et très spacieux (largeur et longueur) inclus dans la location
- Une grande cave
- Eau chaude et chauffage collectif avec répartiteur individuel
- Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres
- Bail meublé d'une durée d'1 an et renouvelable

Conditions financières :

- Loyer : 1 300 € / mois + 130 € de provisions pour charges comprenant eau chaude et chauffage (régularisation annuelle) + 31 € de provisions sur taxes d'ordures ménagères.
- Depôt de garantie : 2 600 € (soit 2 mois de loyer hors charges )

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Les visites sont soumises à l'étude préalables de votre dossier, un dossier complet sera exigé.

Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 31 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.