Appartement - 45 m² - 2 pièces à Cannes

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1985. Avec une surface habitable de 45 m² et une surface au sol de 55 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.

Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant votre salon grâce à une exposition sud-est. Profitez de la vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Cet appartement en bon état comprend une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle et une cave de 3 m² pour ranger vos affaires. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet encore plus facile.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, une épicerie et des restaurants à 5 minutes à pied. Pour vos moments de loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture et des médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours d'immatriculation