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Appartement - 45 m² - 3 pièces à Cannes

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756 000 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À deux pas des plages et de la Croisette (environ 50 mètres), ce charmant appartement 3 pièces de 45 m² est situé en étage élevé d'une résidence prisée du quartier Cannes Banane, juste en face du Carlton.
Les atouts de ce bien :
• Belle terrasse exposée plein sud, lumineuse du matin au soir
• Vue dégagée sans vis-à-vis directe, environnement calme
• Séjour clair et agréable, équipé de double vitrage
• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
• Appartement bien entretenu
• Convient parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
• Parking et/ou cave disponibles en supplément
Adresse exceptionnelle, au cœur de Cannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques pas de la mer et des commodités.
Bien rare sur le marché. Une visite s'impose rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous.
Référence agence : 1109

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Appartement à Cannes
756 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 16 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
I39L-AJM-D9K
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
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