• Appartement - 97 m² - 3 pièces
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755 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

** BAISSE DE PRIX **

Cet appartement d'exception de 97 m² se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové, où charme et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

Un hall accueillant vous mène vers deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant intimité et confort. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, crée un cadre convivial et raffiné pour se détendre. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée.

Le parquet en bois massif apporte une touche d’authenticité et d’élégance à l’ensemble de l’appartement. À l’extérieur, une terrasse privée en angle offre un agréable espace de détente, calme et ensoleillé.

Idéalement situé, à quelques pas des plages et à seulement dix minutes à pied du marché provençal de Fortville, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur de la vie locale.

Grâce à sa localisation privilégiée et à ses prestations, cet appartement offre une forte rentabilité locative, idéale pour un investissement saisonnier ou à l’année.

Un parking à proximité est également disponible à l’achat.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 97 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre de maître 1 : Surface de 14 m²
  • Cuisine de 25 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 28 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 520 €
Synthèse
Appartement à Cannes
755 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 7 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
85293739
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 97 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Cannes
Wretman Estate Cannes
Viveka EDQUIST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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