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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Cannes

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265 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CANNES secteur résidentiel de Montfleury à 2 pas du centre, des commerces, de la Croisette et de la gare à pied, dans petite résidence de standing gardiennée de 22 privilégiés, charmant 2P en étage, loggia fermée plein sud, très lumineux, bon état général, ascenseur, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets électriques.Composé de entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, chambre avec rangements et bel espace bureau, salle d'eau, toilettes séparés et cave. À voir. Idéal pied à terre ou 1er achat. charges annuelles de 2129 euros chauffage, eau froide et chaude, gardien compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2129 euros.Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 251 750 ¤. (gedeon_53745_31314812)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    62
  • Charges annuelles :
    2 129 €
Synthèse
Appartement à Cannes
265 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 7 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG648-VAP10001566
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GAIA IMMOBILIER CANNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2025
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