• Appartement - 116 m² - 3 pièces
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645 000 €
116 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cannes Appartement d'exception au calme, vaste terrasse, résidence de standing ?
Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, idéalement située à Cannes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 116 m2 habitables (anciennement T4), alliant volumes généreux, confort moderne et sérénité absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour de 40 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine indépendante entièrement équipée offre fonctionnalité et confort au quotidien.
Côté nuit :

Deux grandes chambres aux volumes remarquables (16 m2 et 18 m2)

Salle d'eau

WC indépendants

Prestations complémentaires :

Climatisation

Garage fermé

Cave

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels, offrant un véritable art de vivre. Coup de coeur assuré dès la première visite.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
N hésitez pas à contacter : Hervé Marillier au 07.61.42.56.09
Agent commercial au RSAC no 401 526 926
Prix hors frais notariés d'enregistrement et de publicité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 116 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    5 736 €
Synthèse
Appartement à Cannes
645 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 5 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
309
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 116 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M LIFE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 406 € à 1 902 €
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