Appartement - 64 m² - 3 pièces à Canet-en-Roussillon

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423 000 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé au 2? étage d'une résidence récente de 2022, au coeur d'un quartier calme et recherché de Canet-Plage, ce bel appartement 3 pièces séduit par son confort moderne et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier fonctionnel et de WC indépendants, offrant une distribution idéale au quotidien. Le véritable atout de cet appartement : une vaste terrasse de 17 m² avec vue mer dégagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Deux places de parking privatives couvertes Résidence sécurisée et fermée Normes PMR ? Emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare à Canet-Plage, alliant modernité, confort et vue mer, idéal en résidence principale comme secondaire. Libre de tous occupants fin septembre 2026. Pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder, contactez Ingrid PERTEGAS au O7.69.65.07.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 euros FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .
Points positifs : Vue mer, très belle terrasseDeux places de parking couvertes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, double penderie, accès terrasse vue mer
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-est, penderie, accès terrasse vue mer
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche italienne, espace lave linge, 1 vasque
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, meuble lave-mains
Séjour de 24 m²

L'extérieur :

Terrasse de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, 17 m2 vue mer
1 Local Technique de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Style :

Moderne
Année de construction :

2020
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Nord-est
Vue :

mer
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1