Local commercial - 37 m² - 3 pièces à Canet-en-Roussillon

" LE PRO " Situé à Canet-en-Roussillon (66140), ce local commercial offre une belle opportunité d'investissement dans une ville balnéaire dynamique du sud de la France. Réputée pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Canet-en-Roussillon séduit par son cadre de vie agréable et ses multiples activités nautiques et terrestres. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce local bénéficie également d'un accès facile aux parkings alentours, assurant ainsi une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. D'une surface habitable de 37 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, avec une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement aménagé pour accueillir un cabinet dentaire avec une clientèle établie, ce bien représente une opportunité clé en main pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles en font un investissement idéal pour développer une activité à fort potentiel, tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié de Canet-en-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 119 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.