Maison de village - 123 m² - 5 pièces à Canet

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87 000 €
123 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Située au cœur du village de CANET, cette maison de type 5, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel après une rénovation.

D'une surface généreuse, elle se compose de plusieurs pièces permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de plus de 60 m², un véritable atout rare en centre de village.

Le bien dispose également d'une grande remise d'environ 240 m² sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires).

Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice : 121 et classe CLIMAT : A indice : 3.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 € et 1 411 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 10 m²

L'extérieur :

  • Cour de 67 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Remise 1 : Surface de 120 m², rdc
    Remise 2 : Surface de 120 m², 1er étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    201 €
Synthèse
Maison de village à Canet
87 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
6341
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Maison de village - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sélection Sud Narbonne Centre
Sélection Sud Narbonne Centre
Thomas HUSSEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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