Maison ancienne - 240 m² - 7 pièces à Cambremer

Au détour des courbes paisibles de la route du cidre. A la sortie du village pittoresque de Cambremer un portail automatisé s'ouvre discrètement sur une propriété dont on aperçoit immédiatement l'âme. Un ancien relais de poste de 1830 façonné de colombages et son entre colombages en tuileaux se dresse la noblesse tranquille des demeures qui ont traversé le temps.
Restaurée avec soin dans les années 80 en respectant chaque matériaux du bâti ancien, la maison semble aujourd'hui raconter deux siécles d'histoire.
Dés l'entrée les 240 m2 de la maison déploient des volumes généreux. Le grand salon avec sa cheminée magistrale invite à la détente et aux longues soirées prés du feu . Non loin, la salle à manger ouvre la voie aux repas chaleureux prolongés par la vaste cuisine familiale, véritable coeur battant de la maison où un espace dinatoire accueille les moments les plus simples du quotidien. Une piéce dédiée à la lecture offre un refuge intime, tandis qu'une salle d'eau et la buanderie complètent ce niveau avec discrétion.
Dehors, le parc arboré.
Les dépendances y prennent place avec élégances: La première abrite un atelier, une cave, deux espaces pour deux véhicules, et à l'étage une immense piéce, propice à devenir un club house, un atelier d'artiste ou une salle de réception. Plus loin au coeur des trois paddocks se dresse la seconde dépendance composée de septs box, parfaitement intégré à la vie équestre du lieu.
Un puit permet d'alimenter paddocks, potager comme un clin d'oeil à l'automomie des fermes d'antan.
Un atout supplémentaire une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un systéme d'électrolyse
Ici tout semble réuni, la sérenité d'un domaine de 1,73 hectare, la proximité des plages ( 30 minutes ) et un des meilleurs sites de concours équestres à 5 minutes et cette atmosphère délicate, empreinte de tradition,qui fait la magie des lieux rares.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 050 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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